Вид на жительство (ВНЖ) в Европе — это официальное разрешение жить в стране длительное время. В зависимости от типа статуса вы получите право работать, заниматься предпринимательской деятельностью, учиться, воссоединиться с родственниками. Также у резидентов есть доступ к медицинскому обслуживанию и социальной поддержке.
Вид на жительство — первый шаг на пути к оформлению постоянного места жительства (ПМЖ) и европейского паспорта. Есть несколько оснований получить его: от учебы до инвестиций. В этой статье разберем самые простые способы, как оформить ВНЖ в Европе с минимальными требованиями, а также рассмотрим страны, где уже на старте можно рассчитывать на ПМЖ.
Вид на жительство в Европе позволяет проживать на законных условиях в стране ЕС в период действия ВНЖ. Существует два основных типа: временный (обычно действует от 6 месяцев до 5 лет, с продлением при сохранении основания) и постоянный (можно проживать в государстве без временных ограничений). Последний предоставляет те же привилегии, что есть у граждан, кроме права голосовать и быть госслужащим.
Временный ВНЖ всегда связан с конкретной целью (например, работа, учеба, бизнес, семья) и требует продления (чаще — каждый год). ПМЖ выдают при длительном проживании (обычно от 5 лет) и выполнении условий интеграции (материальная обеспеченность, подтвержденное знание языка страны). Главное отличие ПМЖ — стабильность и независимость от оснований.
Оформление временного и постоянного резидентства — необходимые этапы на пути к гражданству большинства европейских государств. Отдельные страны ЕС предлагают ускоренные варианты: сразу ПМЖ — через инвестиции (Португалия, Греция, Испания) и на основании этнического происхождения (Польша) или гражданство по упрощенным процедурам. Подобрать иммиграционную программу на выгодных условиях помогут юристы Greeneufuture.
Основное преимущество европейского вида на жительство — возможность жить в развитой и безопасной стране. Европа признана самым спокойным регионом на планете: 7 из 10 наиболее безопасных стран мира находятся именно здесь, согласно Global Peace Index 2024. Рейтинг сформирован на основе таких показателей, как уровень личной безопасности, отсутствие вооруженных конфликтов и низкая степень милитаризации. Все это делает жизнь в европейских странах устойчивой и комфортной.
К тому же Европа предлагает доступ к качественному образованию. В рейтинге лучших вузов мира QS World University Rankings на 2025 год представлено 1503 европейских учебных заведения, что подтверждает высокое качество академической подготовки. Благодаря Болонской системе и международным соглашениям дипломы европейских университетов признаются в большинстве стран мира, что значительно упрощает трудоустройство и продолжение обучения за пределами Евросоюза.
Все резиденты получают социальные гарантии — доступ к соцзащите, включая пенсионное обеспечение. Здравоохранение в странах ЕС признано одним из самых развитых в мире — 11 европейских государств входят в топ-20. Резиденты и граждане ЕС имеют доступ к качественной медицинской помощи, при этом расходы частично или полностью покрываются европейской картой страхования (EHIC).
Еще одно важное преимущество — возможность свободно передвигаться по государствам Шенгенского соглашения. Владельцы ВНЖ в любом из 27 государств могут посещать другие страны зоны без дополнительных виз и проживать там до 3 месяцев в течение полугодия.
Также есть возможность в дальнейшем получить ПМЖ и гражданство. Это откроет доступ к поездкам по 170+ странам (точное количество зависит от силы паспорта конкретного государства) и предоставит право на трудоустройство, обучение и проживание в 27 государствах ЕС.
Европейский ВНЖ — хороший вариант легализации, но есть и подводные камни:
Выбор способа получения вида на жительство в Европе зависит от вашей личной ситуации — цели переезда, уровня доходов, возраста, профессионального опыта и семейного положения. Иногда путь очевиден: например, если супруг – гражданин ЕС, оформляют ВНЖ по воссоединению семьи. Студенты получают учебную резиденцию, а пенсионеры — ВНЖ по доходу без права на работу.
Если вы трудоспособного возраста и планируете переезд в Европу, у вас есть разные варианты:
Правила переезда в каждом государстве ЕС свои, и они часто меняются. Поэтому важно не ограничиваться общей информацией, а уточнять актуальные требования конкретно той страны, куда вы планируете иммиграцию.
Востребованные виды оснований:
Мы собрали топ стран Европы, где можно получить ВНЖ и ПМЖ проще и быстрее всего. В этот список вошли государства с лояльной миграционной политикой, минимальной бюрократией и сроками рассмотрения заявлений на статус от 1 до 4 месяцев. Во всех этих странах:
Во всех выбранных странах — Сербии, Кипре, Франции, Испании, Черногории и Греции — миграционная политика отличается лояльностью: претенденту достаточно подтвердить цель приезда и соответствовать основным требованиям (проживание, здоровье, отсутствие судимости). Здесь охотно выдают ВНЖ инвесторам, студентам, предпринимателям и другим категориям мигрантов. Эти государства считаются самыми доступными и предсказуемыми направлениями для легализации в Европе.
Граждане стран ЕС имеют право свободно переезжать и находиться на территории других государств союза сроком до 90 дней. Если планируется более продолжительное проживание, необходимо пройти регистрацию по месту пребывания. Этот статус открывает доступ к ряду социальных гарантий и остается действительным даже в случае временной потери трудовой занятости.
В отдельных странах ЕС доступна возможность получить паспорт напрямую, без длительного проживания по ВНЖ и ПМЖ. Например, постоянное место жительства в Румынии (permis de ședere permanentă) предоставляется после минимум 5 лет проживания. При этом нужно доказать наличие стабильного дохода и жилья, предоставить медицинскую страховку и подтверждение интеграции в румынское общество. В то же время есть возможность претендовать сразу на паспорт Румынии — срок оформления от 1 года, без ВНЖ и знания языка.
Если вы планируете вести предпринимательскую деятельность в Сербии, у вас есть возможность получить ВНЖ через бизнес. Для этого потребуется открытие новой или покупка существующей компании. Пошаговый процесс:
Важно соблюдение ключевого требования — создание минимум одного рабочего места для граждан Сербии. Других дополнительных условий относительно видов деятельности или местоположения бизнеса нет. ВНЖ выдается сроком на 1 год, с возможностью продления.
Инвесторам из третьих стран Кипр предлагает быстрый и удобный путь к получению постоянного места жительства. Чтобы оформить ПМЖ, нужно вложить от 300 000 EUR в одну из следующих категорий:
Дополнительно потребуется подтверждение ежегодного дохода от 50 000 EUR (плюс 15 000 EUR — на супруга/-у и по 10 000 EUR — на каждого несовершеннолетнего ребенка). При этом денежные средства должны поступать из-за рубежа. К тому же нужно иметь жилье (купленное или арендованное) и медицинскую страховку, а также необходимо подтвердить отсутствие судимости. ПМЖ на Кипре оптимален для инвесторов, которые хотят получить европейский статус без переезда, сохранить текущий образ жизни, обеспечить себе и семье финансовую стабильность.
Франция предлагает привлекательный вариант для предпринимателей из третьих стран через визу «Passeport Talent – Leader de projet innovant». Это отличная возможность не только запустить инновационный бизнес в Европе, но и получить долгосрочный ВНЖ с перспективой ПМЖ и последующего гражданства.
Подать заявку на участие в программе могут те, кто:
Чтобы оформить ВНЖ, нужно доказать наличие ежегодного дохода от 21 620 EUR. Также следует заполнить форму «Demande de reconnaissance du caractère innovant du projet» с описанием проекта и предоставить письмо поддержки от инкубатора. Оформить долгосрочную визу (VLS-TS) можно через портал France-Visas либо в консульстве, а получить вид на жительство Passeport Talent — в префектуре по месту жительства после переезда.
Один из простых способов легализоваться в Испании — поступить на языковые курсы продолжительностью от 90 дней. Если программа аккредитована и по ее окончании выдается сертификат или диплом, у вас есть возможность подавать заявление на вид на жительство (autorización de estancia por estudios).
Для оформления ВНЖ вам необходимо подтвердить факт зачисления в вуз с полным учебным планом. Еще нужно предоставить доказательства наличия достаточного количества денежных средств — 100 % IPREM (около 600 EUR в месяц) на основного претендента, 75 % IPREM — на супруга/-у и 50 % IPREM — на каждого последующего члена семьи.
ВНЖ чаще предоставляется на 1–2 года. Есть возможность открыть вид на жительство в Испании на мужа/жену, детей до 18 лет или недееспособных родственников. Однако члены семьи заявителя не имеют права на работу.
Во время обучения разрешено работать до 30 часов в неделю, при условии, что трудовая деятельность не мешает учебе. По окончании есть возможность устроиться по найму или открыть ИП.
С ноября 2015 года иностранцы, приобретающие недвижимость в Черногории, вправе получить вид на жительство. Статус предоставляется на 1 год, по истечении — доступно продление. Программа особенно востребована среди выходцев из постсоветских государств.
Никаких ограничений по стоимости или размеру собственности нет. Недвижимость должна быть пригодна для коммерческой эксплуатации или проживания. Приобретение земли, разрушенных построек и нежилых объектов для открытия на ВНЖ не подходит.
Для получения статуса необходимо:
ВНЖ предоставляется сроком на 1 год, с возможностью продления. Основное ограничение — этот вид на жительства не дает разрешения на работу в Черногории.
Интерес к недвижимости в Черногории стабильно растет. Это объясняется комфортным климатом, выгодным географическим положением государства, возможностью получить ВНЖ при покупке жилья. Особенно высок спрос в прибрежных зонах — Будве, Которе и Тивате — где активно покупаются как элитные квартиры, так и объекты под инвестиции. Средняя цена квартиры по стране составляет 2 420 EUR за м², в спальных и центральных районах населенных пунктов — 1 850 EUR за м², а дома продаются примерно по 1 250 EUR за м². На фоне европейских цен (например, 4 980 EUR за м² в Германии и 4 850 EUR — во Франции) черногорский рынок выглядит более доступным.
Греция — одна из немногих стран ЕС, которая в 2025 году предоставляет возможность запросить вид на жительство за приобретение недвижимости любого типа. При этом цены там ниже, чем во многих других государствах Европы.
Ключевое требование — стоимость приобретаемого объекта определяется его местоположением и назначением:
Жилая и коммерческая недвижимость допускаются на равных условиях, включая возможность сдачи объекта в аренду.
Средняя стоимость объектов недвижимости находится в диапазоне от 1 500 до 4 500 EUR с учетом города и удаленности объекта от центра населенного пункта. Рассмотрим на примере конкретных городов:
За инвестиции в недвижимость ВНЖ могут получить как сам покупатель, так и его семья — супруг/-а, дети до 21 года, родители. Постоянное проживание в стране не требуется — достаточно одного визита в год, чтобы сохранить статус. Спустя 5 лет можно подать запрос на ПМЖ, а затем — на местный паспорт.
Вне зависимости от основания (трудоустройство, покупка недвижимости, открытие бизнеса, учеба, воссоединение семьи), чтобы получить вид на жительство в ЕС, необходимо выполнить ряд базовых условий, установленных на общеевропейском и национальном уровне. Например, нужно доказать наличие жилья — приобретенного собственного или арендованного — с помощью договора купли-продажи или аренды.
Дополнительно необходимо подтвердить благонадежность — то есть отсутствие судимости и угрозы для общественной безопасности. Обычно для этого требуется справка о несудимости из страны гражданства, а также из тех государств, где претендент проживал более полугода за последние 5–10 лет. Также обязательным условием является наличие медицинской страховки, покрывающей расходы на лечение в стране пребывания.
Еще один ключевой критерий — наличие достаточного количества средств для проживания, без необходимости обращаться за социальной поддержкой. Источники дохода могут быть разными: заработная плата, сдача жилья в аренду, инвестиции, сбережения, пенсия. Минимальные суммы устанавливаются законодательством страны. Например, ВНЖ в Австрии для самозанятых можно получить при подтверждении дохода от 2 550 EUR в месяц на одного человека или от 4 020 EUR на пару. В Дании при оформлении статуса на человека потребуется от 950 EUR.
Базовый набор документов на ВНЖ:
Этот список может быть расширен дополнительными документами, которые зависят от выбранного основания и страны. Например, для трудоустройства нужны договор с нанимателем и разрешение на работу; для научных исследований — контракт с образовательным учреждением и разрешение от государства; для учебы — письмо о зачислении в вуз; для инвестиций — документы, подтверждающие вложение (например, покупку недвижимости), выписки из реестров; для воссоединения семьи — свидетельство о браке, рождении или документы о родстве.
Алгоритм получения ВНЖ и дальнейшего гражданства Европейского союза включает ряд этапов. В большинстве стран Европы он выглядит следующим:
Этот алгоритм применим к большинству стран Европы с незначительными отличиями в сроках и требованиях.
Однако есть возможность быстрее и проще легализоваться, и не просто получить статус в Европе, а стать гражданином государства Евросоюза со всеми соответствующими привилегиями — равные права с гражданами всех стран ЕС, возможность безвизовых путешествий по 170+ государствам, доступ к европейской инфраструктуре. Паспорт можно получить в срок от 1 года и без знания языка. Хотите узнать детали? Оставляйте заявку.
